Esta sala comercial de 30m² oferece um espaço funcional e bem localizado. Situada na parte frontal do edifício, proporciona uma entrada de luz natural, mantendo o ambiente silencioso e arejado, ideal para um escritório ou negócio que valoriza um ambiente tranquilo.O piso é revestido com cerâmica de alta qualidade, garantindo durabilidade e fácil manutenção. As paredes estão pintadas na cor branca neve, criando uma atmosfera clara e clean que pode ser facilmente adaptada ao estilo desejado.Além disso, a sala conta com um banheiro privativo, oferecendo maior conforto e praticidade para você e seus clientes.Esta é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço bem localizado e em boas condições, pronto para ser personalizado conforme suas necessidades.Prédio dispõe de :Portão eletrônicoInterfoneZelador04 pavimentos02 apartamentos por andarCircuito Interno de câmerasLocal Nobre do Centro do Rio. Localizado entre as ruas do Ouvidor e rua Buenos Aires no coração comercial do centro do RJ, com posição lateral para rua do Ouvidor, Próximo ao shopping Paço do Ouvidor. Prédio com portaria em horário comercial, bem apresentado com 02 elevadores.*O CANDIDATO A LOCATÁRIO (A) DEVERÁ CONFIRMAR OS VALORES DOS ENCARGOS NO ATO DO FECHAMENTO