Apresentamos uma loja comercial com 78m² situada no trecho mais valorizado da Avenida Monsenhor Félix. Localizada estrategicamente no número 926, esta unidade oferece o fluxo constante de pedestres e veículos necessário para o sucesso de qualquer empreendimento. Destaques do Imóvel: Metragem Inteligente: 78m² bem distribuídos, permitindo layouts versáteis para diversos segmentos (franquias, clínicas, farmácias, escritórios ou varejo em geral). Visibilidade Máxima: Fachada com excelente potencial de vitrine em uma das avenidas mais movimentadas da Zona Norte. Ponto Consolidado: Cercada por um comércio forte, agências bancárias, colégios e farto transporte público (proximidade com o metrô e principais linhas de ônibus). Infraestrutura: Espaço amplo com pé-direito favorável e instalações prontas para adaptação imediata. Não perca tempo e agende sua visita para conhecer o futuro endereço do seu sucesso! *O CANDIDATO A LOCATÁRIO (A) DEVERÁ CONFIRMAR OS VALORES DOS ENCARGOS NO ATO DO FECHAMENTO