Sala comercial com 38 m², composta por um ambiente principal, mezanino funcional que amplia o espaço útil e banheiro privativo. Ideal para escritórios, consultórios, estúdios ou pequenos empreendimentos. ? Localização estratégica no Centro de Niterói - um dos bairros mais dinâmicos e completos da cidade. A região conta com grande fluxo de pessoas, farta oferta de transporte público (barcas, ônibus, acesso rápido à ponte Rio-Niterói), além de estar cercada por bancos, cartórios, comércio, clínicas, e toda a infraestrutura necessária para o dia a dia empresarial. *O CANDIDATO A LOCATÁRIO (A) DEVERÁ CONFIRMAR OS VALORES DOS ENCARGOS NO ATO DO FECHAMENTO